Polecam do sprzedaży bardzo ładny dom położony w Imielnie, gmina Łubowo.

Dom został oddany do użytkowania w 2021r., sprzedawany w stanie deweloperskim, jako budynek dwulokalowy.
Zakup z rynku pierwotnego, bez 2% podatku pccp.

Dla każdej połówki domu przynależy duża 800m2 działka.
Dom położony jest w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, otoczonych lasem.

Prosta, parterowa bryła budynku świetnie komponuje się z otaczającą zielenią.

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej (cegła ceramiczna porotherm 25), ocieplony styropianem 15 cm, elewacja wykończona tynkiem strukturalnym. Dach dwuspadowy, dachówka betonowa w kolorze antracytowym.

Rozkład pomieszczeń na jednym poziomie, bez skosów, daje poczucie przestrzeni, a duże, sięgające do podłogi okna sprawiają, że wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone światłem naturalnym.

Na powierzchnię użytkową 83,15m2 składają się:
- korytarz 9,37m2,
- 3 osobne sypialnie 11,6m2, 10,21m2, 12,46m2,
- salon połączony z kuchnią 29,16m2,
- łazienka 5,54m2,
- wc z kotłownia 4,81m2.

W salonie znajdują się dwa duże okna zlokalizowane od strony południowej, w wyjściem na przestronny (16m2) taras.
Ogród, w przeważającej części zlokalizowany od szczytu budynku daje poczucie intymności.

O atrakcyjności nieruchomości decyduje przede wszystkim piękne, zielone otoczenie, cisza i spokój oraz sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych.
Z drugiej strony dzięki trasie S 5 (węzeł Wierzyce lub Chwałkowo) zapewnia dogodny i szybki dojazd do Poznania, Gniezna, Kostrzyna czy Wrześni.

Dom sprzedawany w standardzie deweloperskim:
- rozprowadzone instalacje (wodna, kanalizacyjna, elektryczna i centralnego ogrzewania),
- ogrzewanie gazowe z kotłem kondensacyjnym Junkers lub Immergas
z ogrzewaniem podłogowym w łazience (inne pomieszczenia na życzenie klienta),
- grzejniki firmy PURMO lub KERMI,
- okna plastikowe w kolorze grafit, trzyszybowe, otwierane i uchylne,
- posadzki betonowe maszynowe, izolacja przeciwwilgociowa, styropian 10cm, posadzka maszynowa zatarta na gładko,
- tynki gipsowe, maszynowe.

Teren nieruchomości ogrodzony z trzech stron siatką ogrodzeniową o wysokości 1,5m, podjazd, dojście do budynku i taras wyłożone kostką brukową.

Budynek gotowy do odbioru.

O cenie można porozmawiać.
Księga wieczysta czysta bez obciążeń.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny: , tel.

Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego.

-

Oferta nr 1871010 wysłana z systemu LocumNet Online